329.000€ - Maison
SOUS COMPROMIS
Belle opportunité
A Sternenberg, au calme, dans un cadre campagnard.
Maison avec vie de plein pied : 185 m² sur 11 ares de terrain, arboré et piscinable
Elle comprend de plain-pied :
- Une entrée, un dégagement
- Une cuisine séparée, équipée avec accès sur la terrasse
- Une superbe terrasse couverte et complètement protégée par des stores latéraux
- Un séjour
- Un salon
- Une toilette séparée
- Deux chambres (ou un bureau et une chambre)
- Une salle de bains
Au 1er étage :
- Un dégagement/ mezzanine avec placard
- Quatre chambres dont une en enfilade (ou 3 chambres et un bureau/salle de jeux)
- Une salle d’eau avec toilette
Au sous-sol :
- Un garage 3 voitures
- Un espace stockage bois
- Une pièce buanderie
- Une pièce chaufferie
- Une cave
Côté technique :
- Chaudière bois / chaudière fuel – radiateurs
- Double vitrage bois – volets battants alu
- Fibre optique.
- Aspiration centralisée
- Alarme
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26.01.2022
Consommation énergétique : D – 249 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : C- 18 CO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 792 € et 2 424€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris).
Le prix de vente est de 329 000€ TTC incluant 3.13% TTC d’honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur. Prix du bien hors honoraires : 319 000 €
