Mulhouse centre historique : F2/3 – 84m²

Mulhouse centre historique : F2/3 – 84m²
10, Rue des Fleurs, Rebberg, Mulhouse, Haut-Rhin, Grand Est, France métropolitaine, 68100, France
143.500€ - Appartement
81 84 2 Chambres 1 Salle de bain 1930 Année de construction

MULHOUSE Centre historique 2/3 pièces – loué – 3ème étage avec ascenseur dans une petite résidence calme et très bien entretenue.

Grand 2 pièces d’environ 84 m² dont une pièce à part, avec un toilette et un point d’eau de plus de 14m² : bureau ou de chambre d’amis.

 

L’appartement est composé :

  • Une entrée avec dégagement
  • Une cuisine indépendante équipée avec un cellier
  • Une grande pièce (actuellement divisée en 2)
  • Une salle de bain avec baignoire, bidet, meuble vasque avec miroir
  • Une chambre
  • Un toilette indépendant
  • Une chambre supplémentaire avec entrée à part, avec WC et lavabo

Une grande cave

Chauffage individuel au gaz.

Possibilité d’acheter un parking fermé sécurisé en plus

 

Les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de €. 1 020 et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l’objet d’une procédure citée à l’article L. 721-1 du code de la construction et de l’habitation.   Copropriété de 7 lots principaux.

 

Bail de l’appartement à effet du 01.08.1998.  Le loyer est de 728,48 € mensuels charges comprises. Les charges : 91,51 €

Bail de la pièce supplémentaire 50 € mensuels.

Locataire soigneux et à jour de ses loyers

 

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06.01.2023

Consommation énergétique : D – 224 kWh/m²/an – Emission de gaz à effet de serre : D- 48 CO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 080 € et  1500 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Le prix de vente est de 143 000 € TTC incluant 6.29% TTC d’honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur. Prix du bien hors honoraires : 135000 €

Délégation de mandat n°568 de l’agence SMASH Immo à Riedisheim.

Carte professionnelle 6802 2018 000 028 060