259.000€ - Maison
Quartier résidentiel dans une rue peu passante :
Maison accolée des années 1930 de 110 m² à rafraîchir/rénover – terrain de 3,49 ares
Elle se compose :
– Au rez de chaussée : Un sas d’entrée, un hall d’entrée, un salon /séjour, une cuisine équipée, un wc, un grand dégagement avec l’escalier vers l’étage, une sortie vers la terrasse et le jardin
– A l’étage : Un grand pallier avec balcon, 3 chambres, une salle de bain, un wc.
– Au sous-sol : Une cave/cellier, un dégagement, un espace atelier/rangement, une chaufferie buanderie avec une douche, un garage.
– Un grenier.
Chaudière gaz 2009 – Double vitrage – volets roulants
Diagnostiques effectués le 14.01.2025
Consommation énergétique D : 193 kWh/m²/an-
Emission de gaz à effet de serre D: 41 CO2/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1890 € et 2600 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 – 2022 – 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Le prix de vente est de 259 000 € TTC incluant 5,7 % TTC d’honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur. Prix du bien hors honoraires : 245 000 €
