269.000€ - Maison
Maison individuelle avec dépendance sur un terrain de 9,7 ares – fort potentiel
Elle nécessite un rafraîchissement/ remise au gout du jour
Elle se compose au Rez de chaussée :
– Une entrée avec dégagement
– Un séjour : salon/ salle à manger avec un poêle à bois
– Une cuisine aménagée et équipée ouverte avec une sortie terrasse couverte
– Une chambre ou bureau
– Une salle d’eau avec toilette
Etage :
– Un grand dégagement
– Deux chambres
– Un toilette
Sous-sol avec sortie vers l’extérieur
Une dépendance sur 2 niveaux – 45m² au sol
Côté technique :
– Chauffage : chaudière fuel et poêle à bois
– Terrain piscinable et constructible
– Assainissement aux normes
– Dépendance
DPE : D avec une consommation énergétique de 182 kWh/m²/an
GES : D avec une émission de gaz à effet de serre de 41 kgCO2/m²/an
Diagnostics effectues le 16-06-2024
Montant des dépenses annuelles des énergies pour un usage standard entre 1160€ et 1620 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 abonnements compris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques,gouv.fr
Le prix de vente est de 269 000€ TTC incluant 3,46% TTC d’honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur. Prix du bien hors honoraires : 260 000 €
