449.000€ - Maison
MUNCHHOUSE : Quartier résidentiel – au calme – proche des axes
Maison d’architecte, contemporaine de 2018, lumineuse de 112 m2 ( 130 m² au sol ) sur 6,50 ares clos, arborés et avec une piscine chauffée. Prestations de qualité, en excellent état. La maison se compose :
- Au rez de chaussée :
- Une entrée
- Une cuisine équipée ouverte sur le séjour avec un accès vers la terrasse et le jardin
- Un salon / séjour 43m²
- Un toilette
- A l’étage :
- Trois chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau
- Un dressing
- Une grande mezzanine/bureau
- Une salle de bain avec toilette
- A l’extérieur
- Un garage accolé avec une entrée directe à la maison – rangement
- Une piscine 8x4m chauffée PAC 2021- Volet de sécurité
- Maison de jardin avec du rangement et l’espace technique piscine
- Arrosage automatique avec forage
- Côté technique
- Climatisation sur 2 niveaux
- Pac 2018 air /eau – chauffage au sol sur 2 niveaux
- Volets électriques
- Vidéophone
- Fibre
- Combles isolés
- Placoplatre doublé sur les cloisons
- Fenêtres paysagées dans la cuisine
A visiter sans tarder
Diagnostics effectués le 26-02-2024
DPE B avec une consommation énergétique de 82 kWh/m2/an
GES A avec une émission de gaz à effet de serre de 4 kg/CO2/m2/an
Montant estimé des dépenses annuelles des énergies pour un usage standard : entre 550 € et 830 € par an. Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 abonnements compris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Le prix de vente est de 449 000€ TTC incluant 4,4% TTC d’honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur. Prix du bien hors honoraires : 430 000 €
