428.000€ - Maison
Cette grande maison de 175m² présente de beaux volumes et beaucoup de charme.
Construite en 1923, elle a été rénovée : atypique et chaleureuse.
Terrain de 16,48 ares : un jardin arboré par de nombreuses essences variées et un bassin naturel permettant la baignade. Cascades d’eau et lumières . Cour devant la maison
La maison se compose comme suit :
Au rez de chaussée :
- Une vaste entrée desservant d’un côté le séjour/salon avec cheminée et de l’autre côté sur la salle à manger avec un accès vers l’extérieur
- Une cuisine ouverte sur la salle à manger et un accès vers la grange
- Un toilette
A l’étage :
- Un grand dégagement avec balcon
- Un espace bibliothèque/lecture
- 3 chambres
- Une salle de bains
- Un toilette
Combles aménageables : 90m² au sol environ 60m² habitables.
Sous-sol complet avec cave 90m²
Une dépendance/grange 171m² au sol sur 2 niveaux : pavée :
- Espace buanderie et salle d’eau
- Espace Jacuzzi (professionnel) + coin détente avec vu sur le jardin
- Garage
Prestations de qualité : adoucisseur d’eau, aspiration centralisée, chauffe-eau thermodynamique, climatisation dans chaque pièce
Assainissement aux normes – toiture et zinguerie en parfait état.
Un terrain d’un hectare peut être mis à disposition
Située au Sud Territoire de Belfort à 5mn de l’autoroute A36, de la gare TGV et de l’hôpital Nord Franche Comté et à 8 mn de la frontière Suisse.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20.06.2026
- Consommation énergétique : D – 207 kWh/m²/an
- Emission de gaz à effet de serre : B – 7CO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2730€ et 3750€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 2022 2023 (abonnements compris).
Le prix de vente est de 428 000 € TTC incluant 4,39 % TTC d’honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur. Honoraires à la charge de l’acquéreur TTC : 410 000 €
