263.000€ - Maison
Maison individuelle 97m2 sur 3,6 ares (cour et dépendances) – Rénovation globale à prévoir
Situé dans le vieux Dornach, proche de toutes les commodités
Elle se compose au rez de chaussée : Une entrée desservant une cuisine aménagée (accès direct vers extérieur), une salle à manger et un salon agrémenté d’une cheminée. Un toilette.
A l’étage : 3 chambres (dont une avec petit balcon), une salle d’eau.
Au sous-sol : une chaufferie : chaudière Frisquet au gaz 2024 – 2 pièces
A l’extérieur : Ateliers et 2 garages.
Diagnostiques effectués le 05.05.2025.
Consommation énergétique F : 381 kWh/m²/an – Emission de gaz à effet de serre F : 83 CO2/m²/an.
Logement à consommation excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3200 € et 4370 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022,2023 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Le prix de vente est de 263 000 € TTC incluant 5 % TTC d’honoraires d’agence à la charge
de l’acquéreur. Prix du bien hors honoraires : 250 000 €
Délégation de mandat n°529 de l’agence IB- Immo à Mulhouse
TCS 47971583100026. Carte professionnelle 6802 2018 000 031
