Mulhouse Bas Rebberg : duplex 135m²

Mulhouse Bas Rebberg : duplex 135m²
Rue du Bonhomme, Rebberg, Mulhouse, Haut-Rhin, Grand Est, France métropolitaine, 68100, France
195.000€ - Appartement
29 135 4 Chambres 1 Salle de bain 1930 Année de construction

Proche gare 12mn à pied et de toutes les commodités –

Au 3ème et dernier étage dans un immeuble de caractère calme et bien entretenu

 

Appartement 6 pièces 135m² (155m² au sol) en duplex. Double vitrage, chauffage individuel gaz – Toiture et zinguerie en bon état. Syndic bénévole.

Il comprenant :

  • Une entrée
  • Une cuisine indépendante
  • Un cellier
  • Un salon et salle à manger 37m²
  • Une salle d’eau avec douche à l’Italienne, double vasque
  • Un toilette indépendant
  • Une chambre

Dans les combles

  • Une mezzanine, espace bureau transformable en chambre 18m²
  • Trois chambres (11m² 12m² 11m² carrez respectivement 17.50m² 17m² et 17m² au sol)

Un garage en location à 50m

La copropriété comprend 22 lots dont 10 lots d’habitations.

Les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de €. 654

Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l’objet d’une procédure citée à l’article L. 721-1 du code de la construction et de l’habitation.  Les charges comprennent : l’eau froide ainsi que l’entretien des communs.

Diagnostiques effectués le 18.09.23. Consommation énergétique D : 166 kWh/m²/an- Emission de gaz à effet de serre D: 36 CO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1500 € et 2070€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris).

Le prix de vente est de 195 000 € TTC incluant 5.4% TTC d’honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur. Prix du bien hors honoraires : 185 000 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

 

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