530.000€ - Maison
Situation géographique exceptionnelle en bordure de champs avec une vue panoramique, dans une petite rue peu passante pour cette belle maison individuelle construite en 2000 : 135 m² avec sous-sol et garage, sur 7.80 ares de terrain très joliment paysagé. Une piscine Carrée Bleue de 2021 de 7m x 3.5 m chauffée par pompe à chaleur.
Maison lumineuse et en très bon état
Elle se compose au Rez de chaussée :
– Une entrée avec placard
– Un bureau
– Un toilette
– Une cuisine équipée
– Un séjour de 42m² ouvert sur 2 terrasses dont l’une avec une pergola de 24m²
Etage :
– Un dégagement
– Une salle d’eau
– Deux chambres avec dressing
– Une suite parentale avec dressing et salle de bains
– Un toilette
Sous-sol complet : Un garage 2 voitures et un espace cave
Côté technique :
– Chauffage au sol au RDCH – chaudière gaz Viesmann 2020
– Double vitrage PVC – Volets électriques
– Aucuns travaux à prévoir
– Un jardin aménagé : rénovation 2020
– Nombreux stationnements extérieurs
– Piscine béton avec membrane armée et chauffée : Pompe à chaleur
– Local technique au sous-sol
– Pergola Stylstor 2021 motorisée, équipée de stores latéraux et d’un toit verrière
– Porte de garage motorisée Bubendorf
– Fibre
– Nombreux rangements
DPE : C avec une consommation énergétique de 133 kWh/m²/an – GES : C avec une émission de gaz à effet de serre de 27 kgCO2/m²/an
Diagnostics effectues le 21-01-2026
Montant des dépenses annuelles des énergies pour un usage standard entre 1720€ et 2380 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022,2023 abonnements compris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques,gouv.fr
Le prix de vente est de 530 000€ TTC incluant 3,92% TTC d’honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur. Prix du bien hors honoraires : 510 000 €
