Habsheim : maison 130m² à rénover

Maison à rénover – quartier résidentiel proche du train – Gros potentiel

La maison de 130m² sur 8 ares de terrain clos. La maison se compose

• Au rez de chaussée : un sas d’entrée, un dégagement, une cuisine, 4 pièces, un wc, une salle de bain.
• A l’étage : un pallier, 3 chambres, un grenier de 20m² avec un grenier comble dans le prolongement
• Un sous-sol complet avec une sortie jardin.

Côté technique : Double vitrage PVC, volets battants et roulants, chaudière gaz Viesmann.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Diagnostiques effectués le 07.07.2025

Consommation énergétique E : 310 kWh/m²/an-

Emission de gaz à effet de serre E: 66 CO2/m²/an.

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3490 € et 4780 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 – 2022 – 2023 (abonnements compris).

Le prix de vente est de 189000 € TTC incluant 6,18% TTC d’honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur.

Prix du bien hors honoraires : 178 000 €