310.000€ - Maison
Giromagny : Quartier résidentiel – au calme – proche des commodités
Maison de 2007 spacieuse, lumineuse de 144m² sur 12 ares clos. La maison est en bon état, elle bénéficie d’une terrasse à l’arrière et d’une cour avec enrobée et rosace à l’avant pour plusieurs véhicules.
se compose :
- Au rez de chaussée :
Une entrée
Une cuisine équipée ouverte sur le séjour avec un accès vers la terrasse et le jardin
Un salon / séjour 37m² avec un accès vers la terrasse et le jardin
Un toilette
Une buanderie / chaufferie : aménagée et chauffée
Un garage 24m² avec accès direct à la maison
- A l’étage :
Quatre grandes chambres
Un dégagement
Une salle de bain (douche – baignoire – double vasque)
Un toilette
- Côté technique
Construction traditionnelle avec charpente traditionnelle, grenier aménagé –
Cheminée Godin centrale avec pierre réfractaire et système de distribution air chaud (bûches jusqu’à 50cm.)
Chauffage électrique en appoint avec un radiateur à inertie dans le hall d’entrée.
Volets électriques sur les baies vitrées et roulants
Nombreux rangements : dans les chambres de grands placards aménagés : longueur 3m, dans le hall d’entrée, le garage et le toilette.
Fibre dans la rue
Tout à l’égout
- Environnement :
Située au calme et en périphérique d’un quartier résidentiel, proche de toutes commodités.
15 minutes de Belfort, 45 minutes de Mulhouse, 1h15 de Bâle, bus à 100m pour desservir lycées et collèges de Belfort. A proximités : lac du Malsaucy à 7kms, pistes de ski domaine du ballon d’Alsace à 15kms
A visiter sans tarder
Diagnostics effectués le 04-0-25
DPE D avec une consommation énergétique de 191 kWh/m2/an
GES B avec une émission de gaz à effet de serre de 6 kg/CO2/m2/an
Montant estimé des dépenses annuelles des énergies pour un usage standard : entre 1830 € et 2530 € par an. Prix moyen des énergies indexés sur 2021 2022 2023 abonnements compris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Le prix de vente est de 310 000€ TTC incluant 5,08% TTC d’honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur. Prix du bien hors honoraires : 295 000 €
