88.000€ - Appartement
Situé à 10 minutes à pied de la gare et proche de toutes les commodités
Appartement 2 pièces 55,50 m² au 1er avec ascenseur. Un garage à l’extérieur (porte récente)
Libéré le 1er mars 2027
L’appartement est dans un excellent état , il comprenant :
- Une entrée avec placard /penderie
- Une belle cuisine équipée sur mesure, haut de gamme avec un balcon
- Un séjour avec une sortie sur terrasse
- Une grande chambre
- Une salle de bain
- Un toilette séparé
- Une cave
Côté technique : Chauffage : réseau de chaleur récemment en place – double vitrage et volets roulants PVC – fibre – interphone. Local collectif pour vélos
Les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de €. 2352. (1510 € récupérables) Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l’objet d’une procédure citée à l’article L. 721-1 du code de la construction et de l’habitation. Les charges comprennent : l’eau froide, l’eau chaude, le chauffage ainsi que l’entretien des communs et des espaces verts.
Diagnostiques effectués le 01-12-25 : Consommation énergétique D : 194 kWh/m²/an – Emission de gaz à effet de serre A : 1 CO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 800€ et 1 140 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Le prix de vente est de 88000 € TTC incluant 8,6 % TTC d’honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur. Prix du bien hors honoraires : 81000 €.
