285.000€ - Maison
Maison individuelle de 90m² au sol sur un terrain de 9,3 ares – fort potentiel
Elle nécessite un rafraîchissement/rénovation
Elle se compose au Rez de chaussée :
– Une entrée avec dégagement
– Un salon
– Une salle à manger
– Une cuisine aménagée et équipée
– Un toilette
Etage :
– Un dégagement
– Deux chambres
– Trois débarras dans les sous pentes
– Un toilette
Sous-sol complet avec sortie vers l’extérieur
Une terrasse
Un garage extérieur
Côté technique :
– Chauffage : chaudière gaz à condensation 2021
– Double vitrage PVC
– Terrain détachable et constructible
Diagnostics effectues le 05-02-2026
DPE : F avec une consommation énergétique de 328 kWh/m²/an – GES : F avec une émission de gaz à effet de serre de 72 kgCO2/m²/an
Montant des dépenses annuelles des énergies pour un usage standard entre 2289€ et 3097 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2023 abonnements compris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques,gouv.fr
Le prix de vente est de 285 000€ TTC incluant 5,55% TTC d’honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur. Prix du bien hors honoraires : 270 000 €
