429.900€ - Maison
Dans une rue en impasse, dans un quartier résidentiel : Grande et lumineuse maison individuelle sur un terrain de 11 ares environ. Elle bénéficie de performance énergétique haut de gamme.
148 m² avec au sous-sol un garage double – 1 garage extérieur et 4 places de parking – un grenier pour stockage
Elle se compose :
Au Rez de chaussée :
– Une grande entrée
– Un salon /séjour avec une sortie sur la véranda et la terrasse
– Une cuisine équipée
– Un bureau 11m²
– Salle d’eau avec toilette
Etage :
– Un dégagement
– Une salle d’eau
– Trois chambres respectivement 13/15m² 17/21m² 18/21m² hab/au sol
– Une pièce
– Une salle de bains
– Un toilette
Sous-sol complet : Un garage 2 voitures – 2 caves – Une buanderie-
Côté technique :
– Chauffage au sol : Pompe à chaleur
-Un poêle de masse
-Panneaux solaire photovoltaïques pour la production d’eau chaude.
-Une cuve de réparation d’eau de pluie 5000L
– Double vitrage – volets alu
– Volet motorisé sur véranda
– 3 portes de garage motorisée
– Fibre
– Nombreux rangements.
Diagnostics effectues le 27-11-2025 :
DPE : B avec une consommation énergétique de 85 kWh/m²/an – GES : A avec une émission de gaz à effet de serre de 2kgCO2/m²/an
Montant des dépenses annuelles des énergies pour un usage standard entre 940€ et 1350 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022,2023 abonnements compris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques,gouv.fr
Le prix de vente est de 429 900€ TTC incluant 3,34% TTC d’honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur. Prix du bien hors honoraires : 416 000 €
