325.000€ - Maison
Au calme, proche de la nature, à 13mn d’Altkirch et 35 mn de Bâle centre-ville, maison individuelle de 176 m² entièrement rénovée en 2010 avec piscine et carport
Sur un terrain de 8 ares environ comprenant une dépendance et un box pour 2 chevaux.
Maison très bien agencée, en bon état mais nécessitant un rafraîchissement intérieur (peinture) et l’extérieur (gazon et clôture)
Elle se compose au Rez de chaussée :
– Une entrée
– Un séjour : salon/ salle à manger avec cheminée
– Un bureau avec sortie terrasse
– Une cuisine équipée (Schmidt) ouverte avec sortie terrasse
– Un toilette et des rangements
– Une chambre avec salle d’eau et toilette
– Une salle de bain avec toilette
Etage :
– Un dégagement
– Deux chambres
– Une salle d’eau avec toilette
– Une grande mezzanine
– Deux chambres avec rangements
Sous-sol avec sortie vers l’extérieur : 3 espaces caves
Côté technique :
– Chauffage : pompe à chaleur
– Double vitrage bois- Volets électriques sur la baie vitrée et les velux
– Piscine Waterair : ovale 8m x 3,50m , liner 2022, chauffée.
– Fibre
– Nombreux rangements
– Adoucisseur
– VMC
– Assainissement aux normes (pompe de relevage)
– Dépendance avec électricité
Diagnostics effectues le 04-08-2023 – DPE : C avec une consommation énergétique de 138 kWh/m²/an- GES : A avec une émission de gaz à effet de serre de 4 kgCO2/m²/an. Montant des dépenses annuelles des énergies pour un usage standard entre 1251€ et 1693 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 abonnements compris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques,gouv.fr
Le prix de vente est de 325 000€ TTC incluant 4% TTC d’honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur.
Prix du bien hors honoraires : 310 000 €
