169.000€ - Appartement
BIEN RARE
Située au calme dans une résidence de 2002, dans le cœur du quartier de Dornach et proche de toutes les commodités :
Appartement 3 pièces 69 m² – au rez de chaussée avec une terrasse couverte et 2 garages ( un extérieur et un en sous-sol).
Il comprenant :
- Une entrée
- Une cuisine équipée
- Un séjour 22m² avec sortie terrasse 12m²
- Deux chambres de 12m² et 10 m²
- Une salle de bain
- Un toilette séparé
Côté technique : Chauffage collectif gaz 2022 – double vitrage et volets roulants – VMC – fibre – façade 2021- interphone – porte d’entrée sécurisée – placards muraux – ascenseur.
La copropriété comprend 23 d’habitations.
Les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de €. 1 614. Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l’objet d’une procédure citée à l’article L. 721-1 du code de la construction et de l’habitation. Les charges comprennent : l’eau froide, l’eau chaude, le chauffage ainsi que l’entretien des communs et des espaces verts
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Diagnostiques effectués le 04.08.2025
Consommation énergétique C : 110 kWh/m²/an- Emission de gaz à effet de serre C: 20 CO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 620€ et 880€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 2022 2023 (abonnements compris).
Le prix de vente est de 169 000 € TTC incluant 5,63 % TTC d’honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur. Prix du bien hors honoraires : 160 000 €
