395.000€ - Appartement
Rebberg : Bel appartement lumineux de 118m², au 1er étage d’un immeuble en pierres au cœur d’un parc de 30 ares, il se compose :
- Une vaste entrée
- Une cuisine indépendante équipée
- Une salle à manger
- Un salon avec sortie sur la terrasse 15m²
- Une salle de bain équipée (baignoire, douche italienne, double vasque, rangement)
- 2 grandes chambres (possibilité de créer une 3ème chambre)
- Un toilette séparé
- Une cave 13m²
- Un garage
- 3 parkings privatifs extérieurs
- Un espace jardin de 10 ares
Environnement exceptionnel pour cet appartement qui bénéficie :
- D’une belle hauteur sous plafond
- De parquet dans les séjours
- Un store électrique sur la terrasse
- Triple vitrage
La copropriété comprend 3 lots d’habitations.
Les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de €.3600
Le syndicat des copropriétaires est bénévole et ne fait pas l’objet d’une procédure citée à l’article L. 721-1 du code de la construction et de l’habitation. Les charges comprennent : l’eau froide, l’entretien des communs ainsi que les charges communes générales et d’entretien, le chauffage.
Diagnostiques effectués le 09-04-2025
Consommation énergétique E : 320 kWh/m²/an-
Emission de gaz à effet de serre D: 33CO2/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2480 € et 3410€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021-2022-2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Le prix de vente est de 395.000 € TTC incluant 3,94 % TTC d’honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur. Prix du bien hors honoraires : 380 000 €
